Enerji kimlik belgesi, bir binanın enerji karnesidir. Binanın yıllık enerji ihtiyacını, A’dan G’ye enerji tüketim sınıfını, sera gazı salımını, yalıtım özelliklerini ve ısıtma-soğutma sistemlerinin verimini gösterir.
Dayanağı nedir?
EKB, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve bu kanuna dayanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile düzenlenir. Amaç; enerjinin verimli kullanılması, israfın önlenmesi ve çevrenin korunmasıdır.
Ne zaman gerekir?
- Yeni binalar: 1 Ocak 2011’den sonra yapı ruhsatı alan binalarda, yapı kullanma izni (iskân) aşamasında EKB gerekir. Yeni binaların en az C sınıfında olması beklenir.
- Mevcut binalar: 1 Ocak 2020’den itibaren binaların ve bağımsız bölümlerin satış ve kiralama işlemlerinde EKB düzenlenmiş olması şartı aranır. Satış veya kiralamada mal sahibi belgenin bir suretini alıcıya ya da kiracıya verir; tapu işlemlerinde belgenin varlığı sorulur.
Kim düzenler?
EKB, yalnızca yetkilendirilmiş EKB uzmanları ve kuruluşları tarafından düzenlenir. Yetkisiz kişilerin düzenlediği belge geçersizdir.
Kaç yıl geçerlidir?
Düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl. Süre sonunda yenilenir.
Mantolama yapmadan EKB alınır mı?
Evet. EKB almak için mantolama ya da yalıtım zorunluluğu yoktur; belge binanın mevcut durumunu gösterir. Ancak düşük bir sınıf, binanın satış ve kira değerini etkileyebilir.
Enerji sınıfı nasıl iyileştirilir?
- Dış cephe mantolama, çatı ve döşeme yalıtımı
- Isı yalıtımlı doğrama ve camlar
- Verimli kazan, termostatik vana ve ısı pay ölçer
- Verimli aydınlatma